我司现正开发一项目,该项目分期预售。对于各期的预售,能否共用同一个预售款监控账户?可以选择佛山或佛山其他各区的银行作为监控银行吗?

答复:根据佛府办〔201289 号《佛山市人民政府办公室关于修订佛山市商品房预售款监督管理实施办法的通知》规定,房地产开发企业在项目所在区的监管银行设立专用账户,一个预售许可申请对应一个账户。因此,201311或以后取得预售许可的商品房预售项目,开发企业应选择本区的银行作为监管银行。若项目进行分期预售,应根据不同的预售部分开立不同的预售款监控账户,且只能开立一个。