购买商品房注意事项

购买商品房时,注意开发商出售的商品房是否被允许销售。准予销售的商品房,如属现售商品房则拥有《佛山市顺德区商品房权属证明书》,如属预售商品房则拥有《佛山市顺德区商品房预售许可证》。并自200711起获得上述证书的楼盘签订商品房《认购书》及《商品房买卖合同》必须通过顺德区商品房预(销)售管理平台进行打印和网上备案。

合同签订时注意事项

1、购房人在签订认购书、购房合同或补充协议时,均应认真阅读合同条款;合同一经签定,除合同条款存在违反法律、行政法规强制性规定等情形外,均具有法律效力。

2、售楼人员的口头答复、承诺不能作为今后发生纠纷的处理依据。

3、购房人与开发商签订合同后应妥善保管和使用合同密码